Объект #28856

Situé à seulement 10 minutes du péage de l'autoroute A81, Saint - Jean - sur - Erve offre un cadre de vie paisible en bordure de l'Erve. Maison traditionnelle parfaitement entretenue qui bénéficie de travaux récents. Au rez - de - chaussée, un espace de vie convivial et fonctionnel, cuisine moderne avec un ilôt central, séjour / salon agrémenté d'un poêle à granulés, salle d'eau refaite à neuf Au premier étage, 3 belles chambres et un bureau. Garage attenant : Sur dalle béton avec arrivée d'eau et porte électrique sectionnelle. Bonus : Un escalier permet d'accéder à un grenier de rangement au-dessus du garage. Cette annonce éveille votre curiosité, je vous propose de venir découvrir cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 euros Honoraires charge acquéreur : 6 000 euros soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Françoise CHURIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 101 327 831

Located just 10 minutes from the A81 motorway toll booth, Saint-Jean-sur-Erve offers a peaceful living environment on the banks of the Erve. Traditionally built house in perfect condition that benefits from recent work. On the ground floor, a friendly and functional living space, modern kitchen with a central island, living room/lounge enhanced with a pellet stove, newly renovated bathroom On the first floor, 3 beautiful bedrooms and an office. Attached garage: On concrete slab with water connection and electric sectional door. Bonus: A staircase provides access to a storage attic above the garage. This listing has sparked your curiosity, I invite you to come and discover this property! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price including agency fees: 131,000 euros Sale price excluding agency fees: 125,000 euros Agency fees charged to buyer: 6,000 euros, i.e. 4.8% inclusive of tax of the property value excluding fees Contact your megAgence consultant: Françoise CHURIN - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LAVAL under number 101 327 831