Bien #1668

Exclusivité, Sur les hauteurs recherchées de la Croix-des-Gardes, au sein d'une résidence avec piscine dans un environnement paisible au calme absolu, découvrez ce charmant deux/trois pièces avec mezzanine bénéficiant d'une magnifique vue mer et de deux superbes terrasses exposées sud-ouest, dont un agréable roof top. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse d'environ 9 m² avec vue mer, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une vaste mezzanine d'environ 35 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 1,78 m permettant de se tenir facilement debout, complète ce bien et offre un véritable espace de vie supplémentaire, portant la surface habitable et utile à environ 66 m². Cette mezzanine s'ouvre sur une magnifique terrasse roof top d'environ 29 m² avec superbe vue mer, idéale pour profiter pleinement du soleil et du climat privilégié de la Côte d'Azur. L'appartement est vendu avec un garage fermé (box). La résidence, sécurisée et recherchée, dispose d'une piscine, avec les plages accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusive, On the sought-after heights of the Croix-des-Gardes, within a residence with a swimming pool in a peaceful environment in absolute calm, discover this charming two/three-room apartment with a mezzanine benefiting from a magnificent sea view and two superb south-west facing terraces, including a pleasant rooftop. The apartment comprises a bright living room with open kitchen giving onto a beautiful terrace of around 9 m² with sea view, a bedroom with balcony, a bathroom as well as a separate WC. A vast mezzanine of around 35 m², with a ceiling height of around 1.78 m allowing you to stand easily, completes this property and offers a true additional living space, bringing the living and usable surface area to around 66 m². This mezzanine opens onto a magnificent rooftop terrace of around 29 m² with a superb sea view, ideal for fully enjoying the sun and the privileged climate of the Côte d'Azur. The apartment is sold with a closed garage (box). The residence, secure and sought-after, has a swimming pool, with the beaches accessible in only 5 minutes by car. Perfect for a pied-à-terre on the Côte d'Azur or a rental investment. A rare property in the area, to be discovered without delay. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr