Bien #17631

Située dans la charmante ville de Castillonnès, à 15 minutes d'Issigeac, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Cette maison en pierre de 170 m² sur un terrain de 7665 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, deux toilettes.À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes et des rangements pratiques. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'une grange en pierre, offrant des possibilités de loisirs et de rangement supplémentaires.Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cette propriété dispose de tous les arguments pour vous séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 409 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 Surface terrain : 7665 m².

Located in the charming town of Castillonnès, 15 minutes from Issigeac, this property offers a peaceful and picturesque setting, ideal for lovers of nature and authenticity. Close to all amenities, this property benefits from a sought-after location, offering a perfect balance between tranquility and practicality. This stone house of 170 m² on a plot of 7665 m² comprises 7 rooms including 5 bedrooms, 4 bathrooms and 4 toilets. The ground floor welcomes an equipped kitchen, a laundry room, a dining room, a living room, two bedrooms each with a bathroom, two toilets. Upstairs, there are three additional bedrooms, two bathrooms, two toilets and practical storage. The exterior is enhanced with a swimming pool and a stone barn, offering additional leisure and storage possibilities. Double-glazed windows, reversible air conditioning, this property has all the arguments to seduce you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sales price: 409,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Sabine COORNAERT - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Bergerac under number 884 884 123 Land area: 7665 m².