Объект #13606

CBF CONSEILS vous propose en EXCLUSIVITÉ dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa contemporaine de 160 m² habitables. Cette villa d'architecte se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium avec double vitrage. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Toujours au rez-de-chausée, une suite parentale parfaitement réfléchis avec son espace nuit, son espace dressing et sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un second WC garantissant un confort optimal au quotidien. Pour l'extérieur, le terrain de 690 m² offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. En retrait de la route, vous trouverez dans cette maison calme et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Laura BUSQUETS ? O7 5O 37 32 67 ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets Agent…

CBF CONSEILS offers you exclusively in a calm and green residential environment, this contemporary villa of 160 m² of living space. This architect-designed villa consists of a vast living area flooded with light thanks to its large aluminum openings with double glazing. The open kitchen, fully fitted and equipped, integrates harmoniously into the reception space. Still on the ground floor, a master suite perfectly thought out with its sleeping area, its dressing room space and its own bathroom with WC. On the upper floor, you will find 3 comfortable bedrooms, a bathroom as well as a second WC guaranteeing optimal comfort on a daily basis. For the exterior, the 690 m² plot offers a privileged living environment with a wooden terrace ideal for enjoying fine weather. Set back from the road, you will find in this house calm and serenity. Do not wait any longer to discover this house combining comfort, modernity and quality of life. For more information or to arrange a visit, contact: Laura BUSQUETS ? O7 5O 37 32 67 ? Fees charged to the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between 700.00 and 1000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your CBF CONSEILS AUVERGNE advisor: Laura Busquets Commercial agent (Individual business) TTC Mandate number: 1558