Objekt #11491

Maison 6 pièces 146 m² CHEZ SAINTE ANNE IMMO - CHAULNES : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, gare, à 10 minutes de la gare TGV Haute Picardie et de l'autoroute A1 Je vous présente une maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 529m2 comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, une chambre avec dressing, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé R+1 : un palier desservant 2 chambres, un bureau et un dressing Sous sol complet comprenant un double garage, un atelier, un espace de stockage Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une terrasse Chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque 'BOSH' + poële à pelé Menuiseries : double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois avec stores occultants Ballon d'eau chaude de 200L de marque 'SAUTER' Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1394EUR/AN Budget : 189 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au [Coordonnées masquées], Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS 803 971 555 CP 8001 000 013 Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 808 € et…

6-room house 146 m² AT SAINTE ANNE IMMO - CHAULNES: dynamic town: schools, shops, medical office, pharmacies, train station, 10 minutes from Haute Picardie TGV train station and motorway A1 I present to you a detached house on an enclosed and tree-lined plot of 529m2 comprising: On the Ground Floor: an entrance leading to a living room, a dining room, an equipped, fitted, closed kitchen, a bedroom with dressing room, a bedroom, a bathroom with laundry space and a separate toilet 1st Floor: a landing leading to 2 bedrooms, an office and a dressing room Full basement comprising a double garage, a workshop, a storage space Exterior: an enclosed and tree-lined garden comprising a terrace Central heating with mains gas, 'BOSH' brand boiler + pellet stove Joinery: aluminium double glazing with electric roller shutters + wooden double glazing velux with blackout blinds 200L hot water tank 'SAUTER' brand Sanitation: mains sewerage Property tax: 1394EUR/YEAR Budget: 189 900EUR including fees, fees at seller's expense Contact Timothé at [Contact details hidden], Commercial Agent Sainte Anne Immo Agency (FNAIM Member) 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS 803 971 555 CP 8001 000 013 Surface area: 146 m² Date of energy performance certificate: 02/06/2026 Primary energy consumption: 216 kWh/m²/year Final energy consumption: 192 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 2 808 € and 3 800 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).