Objekt #36074

iad France - Sébastien WENDELS vous propose: Je vous propose cette maison individuelle offrant 182 m² habitables et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d'accueillir une activité professionnelle, ou un projet d'investissement avec la création de plusieurs logements, cette maison offre une configuration rare. La maison est actuellement organisée autour de deux entrées communicantes. La partie principale comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, plusieurs pièces ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC offrent une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Les combles, accessibles par un véritable escalier, restent également exploitables. La seconde entrée dessert un garage puis deux grands espaces à finaliser. Selon votre projet, ils pourront agrandir l'habitation, accueillir une activité professionnelle, ou participer à la création d'un ou plusieurs logements. Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier, un vaste espace de stockage, un WC ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine. La charpente et la couverture sont en bon état, une partie de la plomberie ainsi qu'une partie de l'installation électrique ont déjà été rénovées, offrant une base intéressante pour poursuivre la modernisation du bien. Un…

iad France - Sébastien WENDELS offers you: I propose this detached house offering 182 m² of living space and particularly interesting development potential. Whether you are looking for a large family home, a property allowing for a professional activity, or an investment project with the creation of multiple dwellings, this house offers a rare configuration. The house is currently organized around two communicating entrances. The main part comprises a kitchen, a living room-dining room, a bedroom, a bathroom and a toilet on the ground floor, allowing single-level living. On the upper floor, several rooms as well as a second bathroom with toilet offer great freedom of layout according to your needs. The attic, accessible by a proper staircase, also remains usable. The second entrance leads to a garage then two large spaces to be finished. Depending on your project, they could enlarge the dwelling, accommodate a professional activity, or contribute to the creation of one or more dwellings. The basement comprises a boiler room, a workshop, a vast storage space, a toilet as well as direct access to the outside. Renovation work is to be expected, but the house is built on a sound foundation. The framework and roof are in good condition, part of the plumbing as well as part of the electrical installation have already been renovated, offering an interesting basis to continue the modernization of the property. A property that is not only for those looking for a house, but also for…