Объект #38744

Superbe Maison de Caractère + dépendance et garage Secteur Dannemois Située dans le charmant et très prisé secteur de Dannemois, venez découvrir cette magnifique maison de caractère qui saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet unique. Le rez-de-chaussée : un espace de vie convivial Une entrée accueillante qui donne le ton dès le franchissement de la porte. Un double séjour atypique de 44 de 65 m2 : véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace de vie chaleureux et singulier est idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos invités. Soul sol partiel de 20 m2 avec accès à l'exterieur. L'étage : un espace nuit confortable 2 belles chambres lumineuses et une magnifique suite parentale de 18 m2 équipée de son propre dressing sur mesure, pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur : potentiel et tranquillité Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 643 m2, la propriété vous réserve de belles surprises à l'extérieur. Une dépendance de 27 m2 avec combles offrant un formidable potentiel, elle n'attend que votre imagination pour être aménagée (studio indépendant, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, etc.). Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Conditions financières et techniques : Prix de vente : 440 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Surface du terrain : 643 m2 DPE : Classe E (267 kWh/m2/an) | GES : Classe D (42 kg CO?/m2/an) Montant estimé des…

Superb Character House + Outbuilding and Garage Dannemois Area Located in the charming and highly sought-after Dannemois area, come and discover this magnificent character house that will seduce you with its authenticity, beautiful volumes and unique charm. The ground floor: a convivial living space A welcoming entrance that sets the tone as soon as you cross the threshold. An atypical double living room of 44 to 65 m2: the true centerpiece of the house, this warm and singular living space is ideal for sharing good times with family or entertaining your guests. Partial basement of 20 m2 with access to the outside. The upper floor: a comfortable sleeping area 2 beautiful bright bedrooms and a magnificent master suite of 18 m2 equipped with its own custom dressing room, for optimal daily comfort. The exterior: potential and tranquility Built on a beautiful enclosed and tree-lined plot of 643 m2, the property holds beautiful surprises for you outside. An outbuilding of 27 m2 with attic space offering tremendous potential, it is just waiting for your imagination to be developed (independent studio, home office for remote work, artist's workshop, etc.). A closed garage to secure your vehicle and provide additional storage space. Financial and technical conditions: Sale price: 440,000 EUR (Agent fees at seller's expense) Land area: 643 m2 Energy Performance Certificate: Class E (267 kWh/m2/year) | Greenhouse Gas: Class D (42 kg CO2/m2/year) Estimated amount of annual energy…