Bien #14130

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé au coeur de Deauville, à quelques pas seulement de la Place Morny et de la gare. Situé au 3ème étage, cet appartement de 2 pièces principales d'environ 35 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son balcon, depuis lequel vous profiterez pleinement du soleil l'après-midi. Vous bénéficierez également d'une cave. Une adresse au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER presents to you this apartment ideally located in the heart of Deauville, just a few steps away from Place Morny and the train station. Located on the 3rd floor, this 2-bedroom apartment of approximately 35 m² offers functional and pleasant layout. It comprises a bright living room with open fitted and equipped kitchen, a bedroom with storage, a bathroom as well as separate WC. You will particularly appreciate its balcony, from which you will fully enjoy the afternoon sun. You will also benefit from a cellar. An address in a quiet setting while enjoying immediate proximity to shops, the train station and the beach. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: In accordance with article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Thank you for facilitating this process with your advisor. Fees included of 6% VAT to be borne by the buyer. Price excluding fees 300,000 euros. In a co-ownership of 147 units. No proceedings are underway. Energy Class C, Climate Class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between 480.00 and 700.00 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE advisor: Rodolfo SANTOS Commercial agent…