Bien #20144

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Duplex 4 pièces de 92 m² avec jardin privatif à 25 min de Bâle Et si vous profitiez du calme de la nature sans renoncer à la proximité des commodités ? Situé à seulement 4 km des commerces et services, à 25 minutes de Bâle, 40 minutes de Delémont et 30 minutes de Porrentruy, ce charmant duplex de 92 m² vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la nature. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, découvrez ce bien chaleureux situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de : • Une cuisine fonctionnelle • Un vaste séjour baigné de lumière • Trois chambres confortables • Une salle de bains • Un WC séparé Ses atouts coup de cOEur : ✓ Jardin privatif pour profiter des beaux jours ✓ Terrasse conviviale avec vue sur la nature ✓ Garage double ✓ Place de parking extérieure ✓ Chaudière individuelle au gaz ✓ Fenêtres PVC double vitrage ✓ Faibles charges de copropriété Un bien rare qui allie espace, tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille, un jeune couple ou des frontaliers en quête d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site…

iad France - Ghislaine Gherardi offers you: 4-room duplex of 92 m² with private garden 25 minutes from Basel What if you enjoyed the peace of nature without giving up proximity to amenities? Located just 4 km from shops and services, 25 minutes from Basel, 40 minutes from Delémont and 30 minutes from Porrentruy, this charming 92 m² duplex will seduce you with its peaceful environment and its clear view of nature. Within a small intimate co-ownership of only 3 apartments, discover this warm property located on the 2nd floor, without elevator. From the entrance, you will appreciate its beautiful volumes and its brightness. It consists of: • A functional kitchen • A vast living room flooded with light • Three comfortable bedrooms • A bathroom • A separate toilet Its standout features: ✓ Private garden to enjoy the fine weather ✓ Friendly terrace with a view of nature ✓ Double garage ✓ Outdoor parking space ✓ Individual gas boiler ✓ Double-glazed PVC windows ✓ Low co-ownership charges A rare property that combines space, tranquility and accessibility, ideal for a family, a young couple or cross-border workers seeking a privileged living environment. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class C index 156 and CLIMATE class C index 23. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real…