Bien #17977

PASSAIS VILLAGE, à moins de 15 min de Domfront, découvrez cette maison de bourg. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie vous accueille. A la suite, la cuisine est aménagée et équipée donne sur le jardin, et possède un poêle à pellets. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'étage, un pallier dessert le bureau ouvert et 2 chambres. Un grenier aménageable est également présent. En sous sol, une cave saine donne sous le séjour. Une pièce avec grenier au dessus peut servir d'atelier ou de stockage. Le jardin est clos. Un garage est situé à 20m de la maison. Quelques travaux seraient à prévoir : changement de quelques menuiseries, finitions, ... La fibre optique est raccordée à la maison. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison et programmer une visite, contactez moi vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel - Réf.956530 Nom du négociateur : LINAY Lucie

PASSAIS VILLAGE, less than 15 minutes from Domfront, discover this village house. On the ground floor, a beautiful living space welcomes you. Following this, the fitted and equipped kitchen overlooks the garden and has a pellet stove. You will also find a bathroom with bathtub, shower and WC. Upstairs, a landing serves the open office and 2 bedrooms. A convertible attic is also present. In the basement, a sound cellar opens onto the living room. A room with attic above can serve as a workshop or storage. The garden is enclosed. A garage is located 20m from the house. Some work would need to be planned: replacement of some joinery, finishing touches, ... Fiber optic is connected to the house. If you would like to know more about this house and schedule a visit, contact me quickly. Agency fees are the responsibility of the buyer, namely 8.46% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 890 258 635 - Registry of LAVAL) Lucie LINAY Individual Entrepreneur - Ref. 956530 Name of negotiator: LINAY Lucie