Objekt #5443

Dans le centre de Fleury Les Aubrais à deux pas du Tram, des commerces et de la gare , cette maison des années 70 ne demande que reprendre vie . (Quelques Travaux à prévoir). La maison se compose de la façon suivante: - Au rez de chaussée une entrée , une cave , un grand garage, 2 pièces aménagée en bureau et en chambre. - Le premier étage est composé d'un dégagement donnant sur la pièce de vie et la cuisine avec son balcon, une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres . Le tout sur un terrain de 542m², avec un petit abri. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6048.00 et 6552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 489762179 - https://media.kwfrance.com/mc/58/public/4315_698dd3cc4038b.pdf

In the centre of Fleury Les Aubrais, a stone's throw from the tram, shops and the train station, this 1970s house is just waiting to be brought back to life. (Some work required.) The house is laid out as follows: - On the ground floor: an entrance hall, a cellar, a large garage, 2 rooms fitted as a study and a bedroom. - The first floor comprises a hallway opening onto the living area and kitchen with its balcony, a shower room, a WC and two large bedrooms. The whole sits on a 542 m² plot, with a small outbuilding. Fees payable by the seller. Excessively high energy consumption property: EPC class G, GHG class G. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €6,048.00 and €6,552.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Professional card 489762179 - https://media.kwfrance.com/mc/58/public/4315_698dd3cc4038b.pdf