Bien #15070

L'agence Oscar a le plaisir de vous proposer en nouveauté ce superbe appartement à seulement cinq minutes à pied du RER A FONTENAY-SOUS-BOIS. Au premier étage face au bois et traversant, vous serez conquis par son cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Il se décompose comme suit : une spacieuse entrée qui va desservir un somptueux double séjour de plus de 40m² plein Sud avec grand balcon, une cuisine dinatoire de 12 m² avec son entrée de service, quatre belles chambres dont une suite et une accessible par un second accès indépendant, deux dressing, un wc indépendant, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et de nombreux rangements. Rénovation à prévoir. Une cave ainsi qu'un box complètent l'ensemble. Immeuble très bien entretenu, sécurisé avec gardien et espaces verts. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros. Sylvain MARCIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Oscar agency is pleased to present to you as a new listing this superb apartment just five minutes on foot from RER A FONTENAY-SOUS-BOIS. On the first floor facing the woods and through-facing, you will be won over by its calm and verdant setting, with no overlooking neighbors. It is laid out as follows: a spacious entrance that will serve a sumptuous double living room of more than 40m² facing south with large balcony, a dining kitchen of 12 m² with its service entrance, four beautiful bedrooms including one suite and one accessible via a second independent access, two dressing rooms, an independent toilet, a shower room, a bathroom with toilet and numerous storage spaces. Renovation to be planned. A cellar as well as a garage box complete the set. Very well maintained building, secured with caretaker and green spaces. (3.48% fees including tax to be borne by the buyer.) Co-ownership of 30 units (No proceedings underway). Annual charges: 7200.00 euros. Sylvain MARCIANO (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .