Bien #9241

Sur les premières hauteurs de Goncelin, cette ancienne grange réhabilitée déploie 260 m² de surface habitable au coeur d'un environnement calme. Entre héritage rural et rénovation contemporaine, cette rénovation de prestige s'affirme comme une pièce maîtresse de l'immobilier atypique sur le secteur de Goncelin. Le volume s'exprime dès l'entrée avec un salon cathédrale baigné d'une luminosité constante, où les poutres soulignent la verticalité de l'espace. La cuisine ouverte, épurée et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la pièce de vie. Une mezzanine surplombe l'ensemble, offrant un coin lecture suspendu. Actuellement exploitée en maison d'hôtes (4 épis Gîtes de France), cette demeure offre un confort haut de gamme où chaque suite raconte une histoire singulière. L'extérieur se compose d'un jardin soigné, agrémenté de bassins, d'un verger, d'une annexe indépendante parfaitement aménagée et d'un espace spa dédié à la détente. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations techniques de ce bien rare. Située à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, la bâtisse profite du calme des balcons de Belledonne avec vue sur la Chartreuse, tout en restant proche des accès routiers et des commodités du village de Goncelin. Cet immobilier atypique, fort d'une réputation d'excellence, représente une opportunité rare pour un projet de vie familial ou une poursuite d'activité touristique. Une découverte sensible de ce lieu de caractère s'impose. Taxe foncière : 2300€ Prix de vente hors…

On the first heights of Goncelin, this former rehabilitated barn unfolds 260 m² of living space in the heart of a calm environment. Between rural heritage and contemporary renovation, this prestige renovation asserts itself as a masterpiece of atypical real estate in the Goncelin area. The volume expresses itself from the entrance with a cathedral-like living room bathed in constant luminosity, where the beams emphasize the verticality of the space. The open kitchen, refined and functional, integrates naturally into the living area. A mezzanine overlooks the whole, offering a suspended reading corner. Currently operated as a guest house (4 ears Gîtes de France), this residence offers high-end comfort where each suite tells a unique story. The exterior comprises a well-maintained garden, adorned with ponds, an orchard, a perfectly appointed independent annex and a dedicated spa area for relaxation. A complete basement completes the technical features of this rare property. Located halfway between Grenoble and Chambéry, the building benefits from the calm of the Belledonne balconies with views of the Chartreuse, while remaining close to road access and the amenities of the village of Goncelin. This atypical real estate, with a reputation for excellence, represents a rare opportunity for a family life project or the continuation of a tourism activity. A sensitive discovery of this characterful place is essential. Property tax: €2,300 Sale price excluding fees: €846,000 Fees to…