Objekt #12813

Maison de construction traditionnelle, avec de beaux volumes sur un jardin agréablement arboré. Située à proximité de Granville et de toutes les commodités. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, wc , une chambre, une salle de bains avec douche au rez de chaussée. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Le sous sol comprend un garage double, une buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin, fermé par une porte automatique. La grande terrasse est carrelée. Le jardin est arboré, clos de végétaux, la cour pour accéder au garage est goudronnée, Le portail et la porte de garage sont électriques. La maison et le jardin sont correctement entretenus, et libre libre de toute occupation. La situation géographique, l'entretien, sa luminosité et l'environnement paisible de ce bien à 15 mn du centre de Granville sont des atouts incontestables . Dpe réalisé le Dpe : D :246kwh/m²/an GES : B : 8 CO²/m²/an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2080 euros et 2880 euros Si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin Prix 345000 euros, honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce…

Traditional construction house, with beautiful volumes overlooking a pleasantly tree-lined garden. Located near Granville and all amenities. The house comprises an entrance leading to a living room with fireplace (insert), a fitted and equipped kitchen with its pantry, toilet, one bedroom, a bathroom with shower on the ground floor. On the first floor the landing leads to 4 bedrooms, a shower room, independent toilet. The basement includes a double garage, a laundry room, boiler room, workshop and wine cellar, closed by an automatic door. The large terrace is tiled. The garden is tree-lined, enclosed by vegetation, the courtyard for access to the garage is asphalted. The gate and garage door are electric. The house and garden are well maintained, and free of any occupation. The geographical location, the maintenance, its brightness and the peaceful environment of this property 15 minutes from Granville town centre are undeniable assets. Energy Performance Certificate completed on DPE: D: 246kwh/m²/year GHG: B: 8 CO²/m²/year estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established based on energy prices for the year between 2080 euros and 2880 euros If this property interests you, contact me without further delay to arrange a viewing. Available 7 days a week Laurence Briard Boittin Price 345,000 euros, fees charged to seller According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the viewing, presentation of an…