Bien #31507

Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio, au calme, hors lotissement et à l'abri du vis-à-vis, découvrez cette propriété d'exception. Nichée sur un promontoir en position dominante, sur un terrain de 2500m² agréablement paysagé, elle se compose de deux villas de style architectural contemporain, chacune profitant d'une vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio. Une villa principale de 311m² habitables, édifiée sur deux niveaux et comprenant un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour de 83m² avec salon, espace repas et élégante cuisine équipée avec cellier attenant, 3 master suites indépendantes côté nuit avec chambre, dressing et salle de bains privatives, chacune avec accès terrasse face à la mer. 300m de terrasses prolongent naturellement ces espaces de vie, ainsi qu'une superbe piscine à débordement avec spa japonais. Enfin, 350m² de garage, caves et locaux techniques complémentent cette première villa, ainsi qu'un appartement/atelier indépendant. Une villa secondaire de type F3 aux finitions soignées complète ce lot en parti basse du terrain. D'une surface de 83m², elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès cellier, deux chambres avec placards de rangement sur mesure, 2 salles d'eau et un wc. Côté extérieurs, elle profite d'un bel espace de terrasse avec revètement esthétique minéral continu en résine et d'une piscine 6m x 3m avec plage bois. L'ensemble agrémenté d'un jardin plat et d'un vaste parking privatif. Prestations haut de gamme :…

Ideally situated on the heights of Porticcio, in a peaceful setting, away from residential developments and sheltered from overlooking, discover this exceptional property. Nestled on a promontory in a dominant position, on a 2500m² pleasantly landscaped plot, it comprises two villas of contemporary architectural style, each enjoying a panoramic sea view over the Gulf of Ajaccio. A main villa of 311m² of living space, built over two levels and comprising a cathedral-style entrance hall, a vast living area of 83m² with lounge, dining space and elegant equipped kitchen with adjoining pantry, 3 independent master suites on the sleeping side with bedroom, dressing room and private bathrooms, each with terrace access facing the sea. 300m of terraces naturally extend these living spaces, as well as a superb infinity pool with Japanese spa. Finally, 350m² of garage, cellars and technical rooms complement this first villa, as well as an independent apartment/workshop. A secondary villa of F3 type with careful finishes completes this lot in the lower part of the plot. With a surface area of 83m², it comprises a living area with open equipped kitchen and pantry access, two bedrooms with custom storage cupboards, 2 bathrooms and a toilet. On the exterior side, it benefits from a beautiful terrace space with continuous aesthetic mineral resin coating and a 6m x 3m pool with wooden deck. The whole enhanced by a flat garden and a vast private parking area. High-end features: - recent villa…