Bien #20137

Charme et Authenticité : Magnifique Maison de Caractère du Xviii Rénovée de 186 m² Lieu : Monts-sur-Guesnes (86) Terrain : 815 m² Prestations : Gîte possible, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide Maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme sans vis à vis dans le bourg, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités : MONTS-SUR-GUESNES ( pharmacie, épicerie, associations sportives et culturelles ... ) 18 min de Loudun ( écoles, commerces, santé ) 30 min Châtellerault ( gare Tgv , toutes commodités ) 50 min de Poitiers 30 min de l'autoroute A10 Une Vie de Plain-Pied possible et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour orné d'une cheminée avec son poêle à bois, un salon lumineux, une buanderie et Wc. À l'étage : Un palier dessert une chambre avec son plafond cathédrale, un dressing, une salle de bain avec douche et Wc de 21 m², deux belles chambres de 15 m² et 20 m², pour finir une pièce à aménager. Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets Le terrain clos sans vis à vis de 815 m² est une invitation à la vie au grand air. Espace Détente : Une vaste terrasse et un jardin fleuri. Dépendances & Stockage : Dépendance avec atelier, cave, garage et préau. Technique : Pompe à…

Charm and Authenticity: Magnificent Renovated 18th Century Character Home of 186 m² Location: Monts-sur-Guesnes (86) Land: 815 m² Features: Guesthouse possible, Outbuildings, Large Volume A Peaceful and Connected Living Environment Discover this splendid character home where the charm of yesteryear meets contemporary comfort. Located peacefully with no overlooking neighbours in the village, this residence is a true haven of peace, while remaining in immediate proximity to amenities: MONTS-SUR-GUESNES (pharmacy, grocery store, sports and cultural associations...) 18 min from Loudun (schools, shops, healthcare) 30 min Châtellerault (TGV station, all amenities) 50 min from Poitiers 30 min from the A10 motorway Single-Level Living Possible and Generous Spaces The carefully renovated home opens onto warm spaces: On the ground floor: An entrance, a fitted and equipped dining kitchen, a living room adorned with a fireplace and wood stove, a bright lounge, a laundry room and WC. On the upper floor: A landing serves a bedroom with cathedral ceiling, a dressing room, a bathroom with shower and WC of 21 m², two beautiful bedrooms of 15 m² and 20 m², finishing with a room to be fitted out. An Exterior Designed for Relaxation and Projects The enclosed land with no overlooking neighbours of 815 m² is an invitation to outdoor living. Relaxation Space: A vast terrace and a flowering garden. Outbuildings & Storage: Outbuilding with workshop, cellar, garage and covered area. Technical:…