Объект #23395

Située à Ingrandes , cette charmante maison se trouve au cœur du centre à proximité des commerces et des infrastructures de la ville. Idéalement située pour les familles ou les investisseurs, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation dans les combles et d'une chaudière au gaz de ville , offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.Cette maison de 81 m², construite sur un terrain de 570 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Avec un séjour lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, un garage et des ouvertures en double vitrage, ce bien offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Idéale pour ceux recherchant le parfait équilibre entre confort et praticité, cette maison à Ingrandes représente une opportunité unique sur le marché immobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,2 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Christophe Merand, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro 797 982 543

Located in Ingrandes, this charming house is situated in the heart of the town centre close to shops and city infrastructure. Ideally located for families or investors, this property benefits from good insulation in the attic and a mains gas boiler, offering optimal comfort throughout the year. This 81 m² house, built on a plot of 570 m², comprises 5 rooms including 3 bedrooms. With a bright living room of 22 m², a functional kitchen, 2 toilets, a garage and double-glazed openings, this property offers pleasant and well-arranged living spaces. Ideal for those seeking the perfect balance between comfort and practicality, this house in Ingrandes represents a unique opportunity on the current real estate market. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price including agency fees: 131,500 € Sale price excluding agency fees: 125,000 € Agency fees charged to buyer: 6,500 € i.e. 5.2% including tax of the property value excluding fees Contact your Safti advisor: Christophe Merand, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Poitiers under number 797 982 543