Объект #38577

Rue Denfert Rochereau, au coeur du paisible village de Lambesc, à 25 minutes d'Aix et 45 de Marseille ou Avignon et avec absolument toutes les commodités, les commerces, transports, médecins, écoles jusqu'au collège, découvrez cette maison de village hors de toute copropriété ! Sa configuration est simple et optimale avec cuisine équipée prolongée de son pratique cellier, ouverte sur séjour avec deux fenêtres coulissantes pour vous offrir une rare luminosité en rez de chaussée. Salle d'eau et WC indépendants complètent l'espace de vie. Un escalier vous mène à la chambre, ouverte, sans espace mansardé ni de surface perdue; il est facilement possible de fermer la chambre, qui dispose de sa fenêtre de toit (Vélux) comme il est même possible d'agrandir cet espace de déjà 17 mètres carrés pour en créer une seconde. Techniquement, la façade a été refaite à neuf, la toiture est en bon état. Je suis joignable tout l'été pour échanger sur votre projet et cette très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),…

Rue Denfert Rochereau, in the heart of the peaceful village of Lambesc, 25 minutes from Aix and 45 minutes from Marseille or Avignon and with absolutely all amenities, shops, transport, doctors, schools up to secondary school, discover this village house completely independent of any co-ownership! Its configuration is simple and optimal with an equipped kitchen extended by its practical pantry, opening onto a living room with two sliding windows to offer you rare luminosity on the ground floor. Bathroom and independent WC complete the living space. A staircase leads you to the bedroom, open, with no attic space or wasted surface; it is easily possible to close the bedroom, which has its roof window (Velux) just as it is even possible to enlarge this space of already 17 square meters to create a second one. Technically, the facade has been completely redone, the roof is in good condition. I am available all summer to discuss your project and this very beautiful opportunity! Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class D index 217 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Nicolas Arnaud independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France…