Bien #5463

Maison 5 pièces 110 m² Située dans un environnement calme et recherché de Lambesc, au bout d'une impasse, à proximité des écoles et des commerces, cette maison récemment rénovée séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié. Développant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie avec wc et une pièce de 17m² pouvant faire office de bureau ou de chambre. À l'étage, vous découvrirez une dernière chambre avec un grand balcon ainsi qu'un grand palier de 10m². Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs agréables, de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'une piscine récente, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Les nombreux travaux réalisés récemment permettent de proposer un bien sans travaux à prévoir. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique supplémentaire. Le bien se situe dans le périmètre d'application d'une obligation légale de débroussaillement. Prix du bien : 525 000€ HAI Honoraires à charge vendeur David BOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949652481 - Salon de provence. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant…

5-room house, 110 m² Located in a quiet and sought-after setting in Lambesc, at the end of a cul-de-sac, close to schools and shops, this recently renovated house will charm you with the quality of its fittings and its privileged living environment. Spanning approximately 110 m² of habitable space over two levels, it offers on the ground floor a bright living area with living room and open fitted kitchen, two bedrooms, a shower room, an independent WC, a utility room with WC and a 17 m² room that could serve as a study or bedroom. On the upper floor, you will find a final bedroom with a large balcony and a large 10 m² landing. Set on a plot of approximately 1,000 m², the property benefits from several pleasant outdoor spaces, several fruit trees and a recent swimming pool, perfect for making the most of fine weather. The numerous works carried out recently mean the property requires no further works. The house is also equipped with photovoltaic panels, providing additional energy comfort. The property falls within the area subject to the legal requirement to clear undergrowth. Property price: 525,000 € all fees included Fees payable by the seller. David BOULIN (Sole Trader) Commercial Agent – RSAC number: 949652481 – Salon de Provence. Area: 110 m² Date of energy performance assessment: 19/05/2026 Primary energy consumption: 229 kWh/m²/year Final energy consumption: 142 kWh/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between 1,990 € and 2,770 € over the…