Bien #15450

iad France - Anne-Claire Amann vous propose: À RÉNOVER // LEMBACH // Photo actuelle VS Photo sans meubles IA Maison de Village à Rénover avec beau jardin, grand garage et potentiel. Découvrez cette belle maison de village à Lembach, nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé. Datant de 1970, cette maison pleine de potentiel offre 73m² de surface habitable sur un terrain de 706m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un seul niveau composé : - une entrée, d'une cuisine, - un séjour lumineux de 21m², - 2 chambres de respectivement 14m² et 13m², - une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol - un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement de 18m² - une buanderie de 13 m² - un garage de 34m² La rénovation de cette maison vous permettra de mettre en valeur son charme authentique et d'y apporter votre touche personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Travaux énergétiques et d'embellissements. Audit énergétique réalisé. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'une charmante maison de village et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT G indice 122. Les…

iad France - Anne-Claire Amann offers you: TO RENOVATE // LEMBACH // Current Photo VS Photo without AI furniture Village House to Renovate with beautiful garden, large garage and potential. Discover this beautiful village house in Lembach, nestled in the heart of a calm and unspoilt environment. Dating from 1970, this house full of potential offers 73m² of living space on a plot of 706m², ideal for nature and peace lovers. A single level comprising: - an entrance, a kitchen, - a bright living room of 21m², - 2 bedrooms of 14m² and 13m² respectively, - a bathroom and a toilet. In the basement - additional storage space or development potential of 18m² - a laundry room of 13 m² - a garage of 34m² The renovation of this house will allow you to enhance its authentic charm and add your personal touch. Outside, you will enjoy a beautiful tree-lined garden, ideal for moments of relaxation outdoors and family meals. Energy work and improvements. Energy audit completed. Take advantage of this opportunity to become the owner of a charming village house and let your imagination run free to transform it into a true haven of peace. Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a visit. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class G index 523 and CLIMATE class G index 122. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques…