Objekt #7148

Maison de village pleine de charme au c½ur de Limoux Située en plein centre-ville de Limoux, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité. Avec environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une agréable mini cour vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat, mais les éléments essentiels sont déjà en place : double vitrage toiture en bon état Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette maison représente une belle opportunité au c½ur de Limoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare par son emplacement et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix : 65000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860) Surface Loi Carrez : 126

Charming village house full of character in the heart of Limoux Located right in the town centre of Limoux, in a quiet and sought-after cul-de-sac, this village house offers great potential for lovers of renovation and authenticity. With approximately 130 m² of living space spread over three levels, it will appeal with its generous volumes and numerous layout possibilities. A pleasant small courtyard completes the ensemble, ideal for enjoying fine weather in complete tranquillity. Some updating work is required to restore it to its full glory, but the essential elements are already in place: double glazing roof in good condition Whether as a primary residence, a holiday home or an investment project, this house represents a fine opportunity in the heart of Limoux, within immediate reach of shops, schools and amenities. A rare property by virtue of its location and potential. Not to be missed! Price: €65,000, fees payable by the seller. Property presented by Hélène ALARD, Sole Trader, commercial agent (RSAC 892632860) Carrez law surface area: 126