Objekt #30280

À Lyon 7ème, rue Saint-Michel, découvrez cet appartement T3 de 72,07 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace, offre un cadre agréable pour les moments du quotidien, avec un espace séjour facilement aménageable. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de placards pour faciliter le rangement. La configuration permet d'adapter facilement les pièces selon les besoins : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Entièrement rénové en 2022, le bien ne nécessite pas de travaux et offre des prestations confortables au quotidien avec notamment des fenêtres PVC double vitrage. Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, l'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun. Un secteur vivant permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers lyonnais. Un appartement fonctionnel, rénové et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Un garage fermé complète le bien. Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz Montant trimestriel des charges : 350,37 € DPE : C Copropriété de 80 lots (dont 34 lots à usage…

In Lyon 7th district, rue Saint-Michel, discover this 3-room apartment of 72.07 m², entirely renovated in 2022, located on the 1st floor of a residence with elevator. The apartment benefits from pleasant and functional layout. From the entrance, you access a beautiful living space of 22 m² with open fitted and equipped kitchen. This space offers a pleasant setting for everyday moments, with a living area easily customizable. The sleeping area includes two bedrooms, each with closets to facilitate storage. The configuration allows you to easily adapt the rooms according to your needs: master bedroom, child's bedroom, office or guest bedroom. A renovated bathroom and a separate toilet complete the apartment. Entirely renovated in 2022, the property requires no work and offers comfortable everyday amenities including double-glazed PVC windows. Located in the 7th district of Lyon, the apartment benefits from a practical location, close to shops, restaurants, schools and public transport. A lively area allowing you to easily reach the city center and the different Lyon neighborhoods. A functional, renovated and well-located apartment, ideal for a primary residence or an investment. A closed garage completes the property. Additional information: Individual gas heating Quarterly charges amount: 350.37 € Energy Performance Certificate: C Co-ownership of 80 units (including 34 units for residential use) 300 meters on foot from metro lines D and B Saxe-Gambetta. Fees charged to the…