Bien #39462

Exclusivité – Marignane, dans un secteur recherché Cette agréable maison de 102 m² environ saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où le salon et le séjour s'ouvrent sur une cuisine conviviale, sublimée par une élégante verrière qui délimite les espaces avec beaucoup de charme. Le garage a été entièrement aménagé, isolé et chauffé afin d'offrir une véritable chambre supplémentaire avec un espace buanderie, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, au goût du jour. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours grâce à ses deux terrasses, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. Le stationnement est possible directement sur la parcelle. Pour compléter ses prestations, cette maison est équipée de panneaux solaires, climatisation réversible offrant un véritable atout en matière de confort énergétique et de maîtrise des consommations. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans une résidence très appréciée de Marignane. Une opportunité à découvrir sans tarder. Andrea Garcia Conti – LGM Immobilier 06 66 66 38 97 Me contacter pour une visite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Garcia , agent commercial (EI…

Exclusive – Marignane, in a sought-after area This pleasant house of approximately 102 m² will certainly appeal to families looking for a peaceful living environment while remaining close to amenities. From the entrance, you will discover a beautiful bright living space where the lounge and sitting room open onto a welcoming kitchen, enhanced by an elegant glass partition that defines the spaces with great charm. The garage has been entirely fitted out, insulated and heated to offer a genuine additional bedroom with a laundry area, providing real everyday comfort. Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms equipped with cupboards as well as a recently renovated bathroom, in keeping with current taste. Outside, the garden invites you to enjoy the fine weather thanks to its two terraces, perfect for sharing moments with family or friends. Parking is possible directly on the property. To complete its features, this house is equipped with solar panels and reversible air conditioning, offering a real asset in terms of energy comfort and consumption control. A warm, functional and perfectly maintained house, located in a highly appreciated residence in Marignane. An opportunity to discover without delay. Andrea Garcia Conti – LGM Immobilier 06 66 66 38 97 Contact me for a viewing This real estate listing has been written under the editorial responsibility of Ms Andrea Garcia, commercial agent (self-employed registered with the commercial court of Aix en Provence…