Objekt #13069

57050 METZ APPARTEMENT F3 DE 70 M² AVEC ASCENSEUR, 2 BALCONS ET FORT POTENTIEL Au sein d'un quartier dynamique et recherché, découvrez ce spacieux appartement F3 de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante bénéficiant de son propre balcon exposé pour profiter pleinement des beaux jours, de deux chambres confortables dont une avec balcon privatif, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais c'est précisément ce qui fait toute sa valeur. Vous aurez l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins afin de créer un appartement moderne et personnalisé, tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition attractif. Pour les investisseurs, cet appartement représente également une excellente opportunité. Situé dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, il offre un réel potentiel de valorisation après travaux. Les travaux de rénovation pourront également permettre d'optimiser la fiscalité de votre investissement selon votre situation. Les atouts : Appartement F3 de 70 m² 1er étage avec ascenseur Deux chambres Deux balcons Beaux volumes Une cave Fort potentiel de valorisation Proche de…

57050 METZ 3-BEDROOM APARTMENT 70 M² WITH ELEVATOR, 2 BALCONIES AND STRONG POTENTIAL Within a dynamic and sought-after neighborhood, discover this spacious 3-bedroom apartment of 70 m² located on the 1st floor of a residence with an elevator. From the entrance, you will appreciate its beautiful volumes and functional layout offering numerous possibilities for customization. The apartment comprises a bright living room, an independent kitchen with its own south-facing balcony to fully enjoy the fine weather, two comfortable bedrooms including one with a private balcony, a bathroom and separate WC. This property requires complete renovation, but that is precisely what makes its value. You will have the opportunity to completely rethink the spaces according to your tastes and needs in order to create a modern and personalized apartment, while benefiting from an attractive purchase price. For investors, this apartment also represents an excellent opportunity. Located in an area benefiting from strong rental demand, in immediate proximity to shops, schools, public transport and main roads, it offers real potential for appreciation after renovation work. The renovation work will also make it possible to optimize the tax efficiency of your investment according to your situation. The assets: 3-bedroom apartment of 70 m² 1st floor with elevator Two bedrooms Two balconies Beautiful volumes A cellar Strong appreciation potential Close to all amenities Dynamic neighborhood Strong…