Объект #4318

Propriété 6 pièces 150 m² Située à Moissac (82200), cette maison des années 70 offre une vue imprenable sur la vallée du Tarn. À seulement 6 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes à pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès à l'autoroute à 10 minutes et à Toulouse à 55 minutes. D'une surface habitable d'environ 150m² sur un vaste terrain de 3 310m², cette propriété rénovée offre un confort moderne dans un environnement calme avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage, un chauffage par pompe à chaleur et une excellente performance énergétique, la maison séduit par ses pièces lumineuses, son exposition plein sud et ses parquets d'origine dans les chambres. L'étage aménagé offre trois pièces annexes indépendantes. Le sous-sol intégral apporte un important potentiel de stockage ou atelier complémentaire. Dotée d'une situation dominante rare, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531 Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :…

Property 6 rooms 150 m² Located in Moissac (82200), this 1970s house offers a breathtaking view of the Tarn valley. Just 6 minutes by car from the town centre and 15 minutes on foot, this property benefits from an ideal location, with motorway access 10 minutes away and Toulouse 55 minutes away. With a living area of about 150m² on a vast plot of 3,310m², this renovated property offers modern comfort in a calm environment with an exceptional unobstructed view of the valley. With 4 bedrooms, including 3 on the ground floor and 1 upstairs, heat-pump heating and excellent energy performance, the house charms with its bright rooms, its full south exposure and its original wood floors in the bedrooms. The fitted upstairs offers three independent annex rooms. The full basement brings significant potential for storage or an additional workshop. With a rare dominant situation, this property combines modernity and functionality for a quality living environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €239,000 Fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Véronique VIGOUROUX, Tel.: [Contact details hidden], Email: [Contact details hidden] - Sole Trader - Sales agent registered with the RSAC of Montauban under number 944310531 Area: 150 m² Date of energy diagnostic completion: 04/02/2026 Primary energy consumption: 107 kWh/m²/year Final energy consumption: Not disclosed …