Objekt #29057

Appartement 87m2 - 3 Chambres- Terrasse - Garage - Centre Montmerle-sur-Saône À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À quelques pas des quais de Saône et des commodités du centre, cette résidence de 2019 cultive discrétion et qualité de vie. Au premier étage, desservi par ascenseur, l'appartement d'une surface de 87m2 comprend une entrée avec placard,une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. L'espace nuit distribue trois chambres, toutes équipées de ventilateurs de plafond, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage au rez-de-chaussée de la résidence et un local à vélos complètent les prestations. Entre Villefranche-sur-Saône et Mâcon, aux portes du Beaujolais, Montmerle-sur-Saône réunit commerces, écoles, collège et maison de santé dans un cadre de vie recherché en bord de Saône, avec un accès rapide à l'A6. Un bien devenu rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Les points clés : - T4 de 87 m² — 3 chambres — 1er étage avec ascenseur - Terrasse côté verdure - Résidence récente (2019) — DPE : C (89 kWh/m²/an) — GES : C (18 kg CO₂/m²/an) - Garage + local à vélos Mentions légales et informations : - Prix : 230 000 € HAI / honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - Résidence « Les Hauts de Saône » : 48 lots, dont 22 à usage d'habitation - Chauffage individuel gaz de ville - Montant mensuel des charges de copropriété : 130 € Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de…

Apartment 87m2 - 3 Bedrooms - Terrace - Garage - Montmerle-sur-Saône Town Centre FOR SALE EXCLUSIVELY Just a few steps from the Saône quays and the amenities of the town centre, this 2019 residence cultivates discretion and quality of life. On the first floor, served by lift, the apartment with a surface area of 87m2 comprises an entrance with cupboard, a beautiful bright living space with fully equipped kitchen. The sleeping area distributes three bedrooms, all equipped with ceiling fans, a contemporary bathroom with walk-in shower as well as an independent toilet. A garage on the ground floor of the residence and a bicycle storage room complete the facilities. Between Villefranche-sur-Saône and Mâcon, at the gates of Beaujolais, Montmerle-sur-Saône brings together shops, schools, secondary school and health centre in a sought-after living environment on the banks of the Saône, with quick access to the A6. A property that has become rare in the area, to be discovered without delay. The key points: - T4 of 87 m² — 3 bedrooms — 1st floor with lift - Terrace with greenery aspect - Recent residence (2019) — DPE: C (89 kWh/m²/year) — GES: C (18 kg CO₂/m²/year) - Garage + bicycle storage room Legal notices and information: - Price: €230,000 including fees / fees charged to seller - Property subject to co-ownership status - Residence "Les Hauts de Saône": 48 units, of which 22 for residential use - Individual town gas heating - Monthly amount of co-ownership charges: €130 This…