Objekt #31076

Maison 4 pièces 102 m² Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche, vous propose à la vente une maison dans un petit village au calme, avec commerces, à quelques minutes de Mortagne-au-Perche. Elle se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec poêle à bois, wc séparés et buanderie. Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au 2e étage: un grenier aménagée d'environ 15m². A l'extérieur, vous y trouverez un jardin, sans vis à vis, avec deux garages, une cave et appentis. Son plus: sa terrasse avec spa, aucuns travaux à prévoir, sa proximité immédiate des commerces et école. Pour plus de renseignement nous contacter au [Coordonnées masquées]. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4-room house 102 m² Your Lair real estate agency in Mortagne-au-Perche offers for sale a house in a quiet small village with shops, just a few minutes from Mortagne-au-Perche. It consists of an entrance to a fitted and equipped kitchen, a living room-lounge with wood stove, separate toilets and laundry room. On the 1st floor: a landing serving 3 bedrooms and a bathroom. On the 2nd floor: a converted attic of approximately 15m². Outside, you will find a garden with no overlooking, with two garages, a cellar and a shed. Its plus points: its terrace with spa, no work required, its immediate proximity to shops and school. For more information please contact us at [Contact details hidden]. Surface area: 102 m² Date of energy performance certificate: 08/07/2026 Primary energy consumption: 242 kWh/m²/year Final energy consumption: 147 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,800 and €2,490 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr