Bien #6981

À Vendre – Studio au 10 € étage – Résidence Le Snow – Avoriaz Situé au cœur de la station piétonne d'Avoriaz, dans la résidence recherchée Le Snow, découvrez ce studio de 21,83 m² Loi Carrez niché au 10 € étage, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant : • une entrée, • une salle d'eau, • une cuisine équipée, • un espace salon / séjour lumineux. Ce bien représente une excellente opportunité pour : un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier, ou un premier achat en station. Les atouts : • Résidence emblématique d'Avoriaz • 10 € étage • Station 100 % piétonne • Accès rapide aux pistes et commerces • Double vitrage bois • Chauffage électrique à inertie avec programmateur • Ballon d'eau chaude récent Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du domaine des Portes du Soleil dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2584 euros soit 215 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET…

For Sale – Studio on the 10th floor – Résidence Le Snow – Avoriaz Located in the heart of the pedestrian resort of Avoriaz, in the sought-after Résidence Le Snow, discover this 21.83 m² (Carrez law) studio nestled on the 10th floor, offering an ideal setting to make the most of the mountains in summer and winter alike. The apartment benefits from a functional layout comprising: • an entrance hall, • a shower room, • an equipped kitchen, • a bright lounge/living area. This property represents an excellent opportunity for: a mountain pied-à-terre, a seasonal rental investment, or a first purchase in a resort. Key features: • Iconic Avoriaz development • 10th floor • 100% pedestrian resort • Quick access to the slopes and shops • Wooden double glazing • Inertia electric heating with programmer • Recently replaced hot water tank A rare property in the area, ideal for enjoying the Portes du Soleil domain in one of the most iconic resorts in the Alps. Full file and viewing on request. Number of co-ownership units: 230. Average annual share of charges (projected budget): €2,584, i.e. €215 per month. Fees payable by the seller. Excessively energy-consuming property: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 531 545 556 - Registry of ANNECY) Nezha SAUMET Sole Trader Ref. 950025