Объект #37535

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : MAISON - T3 65 m². En excellent état, cette maison située à Mûrs-Erigné offre une belle possibilité de s'installer dans un bien plain-pied lumineux, construit en 1950 et soigneusement entretenu au fil des années. Avec ses 65 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, elle propose un agencement clair et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée conduit naturellement vers un vaste séjour de 29 m², lumineux grâce à son exposition ouest, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec praticité. Le logement compte 2 chambres bien proportionnées : la première, spacieuse, offre un vrai espace de repos, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Un cellier vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs, garantit une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Le bien repose sur un terrain de 41 m². Pour organiser une visite de ce bien plain-pied en très bon état, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de…

Iad France - Yasmine Debeire presents to you: HOUSE - 3-room, 65 m². In excellent condition, this house located in Mûrs-Erigné offers a wonderful opportunity to settle into a bright single-storey property, built in 1950 and carefully maintained over the years. With its 65 m² of living space spread over a single level, it offers a clear and functional layout designed for everyday comfort. The entrance naturally leads to a vast 29 m² living room, bright thanks to its west-facing exposure, which forms the heart of the home. The separate kitchen completes this living space with practicality. The property has 2 well-proportioned bedrooms: the first, spacious, offers a true resting space, while the second, more cosy, is well-suited to a child or office. A pantry completes the whole, providing additional appreciated storage space. The bathroom and separate toilet complete the interior layout. Individual electric heating, provided by radiators, ensures autonomous and controlled management of energy expenses. The property sits on a plot of 41 m². To arrange a visit to this single-storey property in very good condition, contact us today. Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class D index 248 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate advertisement has been drafted under the editorial…