Objekt #33517

En Exclusivité ! Emplacement exceptionnel ! Derrière le prestigieux boulevard Dubouchage, dans une résidence de grand standing avec gardien, ascenseur, vidéosurveillance et parties communes impeccables, venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant offrant calme, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de 37 m², composée d'un spacieux double séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre sur une belle terrasse de 8 m², idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil du matin au soir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux belles chambres ouvrant sur un balcon filant de 6 m², au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur de la verdure. L'appartement offre de très belles prestations : climatisation, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, double exposition Sud/Nord, volumes généreux et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces, le tramway, le centre commercial Nice Étoile, les restaurants et toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité. La location saisonnière n'étant pas interdite dans la copropriété, il représente également une excellente…

Exclusive! Exceptional location! Behind the prestigious Boulevard Dubouchage, in a high-end residence with caretaker, elevator, video surveillance and impeccable common areas, come discover this magnificent 3-room through apartment offering calm, luminosity and quality amenities. From the entrance, you will be immediately seduced by a superb living space of 37 m², composed of a spacious double living room and a modern fully equipped kitchen. Bathed in light thanks to its full south-facing exposure, it opens onto a beautiful terrace of 8 m², ideal for sharing your meals with family or friends while enjoying the sun from morning to evening. The sleeping area, perfectly separated, offers two beautiful bedrooms opening onto a continuous balcony of 6 m², in absolute calm, with a pleasant unobstructed view of greenery. The apartment offers very beautiful amenities: air conditioning, original parquet flooring, beautiful ceiling height, dual South/North exposure, generous volumes and remarkable luminosity throughout the day. At the foot of the building, you will find all shops, the tram, the Nice Étoile shopping center, restaurants and all amenities. A privileged living environment where everything is within walking distance. This property is ideal for a primary residence, a quality pied-à-terre or a quality real estate investment. As seasonal rental is not prohibited in the condominium, it also represents an excellent opportunity for a rental investment. The assets: •…