Объект #39252

Maison plain-pied Poitiers 5 pièces 127 m2 Dans un secteur calme, entre le fief de Grimoire et le Leclerc, maison de plain pied en excellent état et aux performances énergétiques très satisfaisantes. Elle offre, entrée avec rangements, lumineux séjour donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, belle suite parentale de 26m² avec salle d'eau, deux chambres, bureau, salle d'eau avec WC et buanderie avec un second WC. Un garage vient compléter cet ensemble. Sympathique terrain arboré d'environ 430m². Nombreux travaux entre 2012 et 2015 : Agrandissement, tableau électrique, isolation des combles, poêle à bois .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : TPO-POITI31253 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Single-story house Poitiers 5 rooms 127 m2 In a quiet area, between the Fief de Grimoire and Leclerc, single-story house in excellent condition and with very satisfactory energy performance. It offers, entrance with storage, bright living room opening onto the terrace, fitted and equipped kitchen, beautiful master suite of 26m² with bathroom, two bedrooms, office, bathroom with WC and laundry room with a second WC. A garage completes this set. Pleasant wooded plot of approximately 430m². Numerous works between 2012 and 2015: Extension, electrical panel, attic insulation, wood stove... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Listing reference: TPO-POITI31253 Date of diagnostic completion: 01/10/2025 Fees are the seller's responsibility Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,620 and €2,200 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).