Объект #33901

À Pont-du-Château, venez découvrir cet agréable appartement de 57 m² situé en rez-de-chaussée.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse prolongée par une cuisine ouverte qui crée un espace convivial et chaleureux. L'ensemble offre de beaux volumes et permet d'imaginer facilement un aménagement confortable pour profiter du quotidien (exemples avec nos photos de home staging virtuel)L'appartement dispose également d'une grande chambre indépendante, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.Bien agencé et facile à vivre, ce T2 conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif.Un appartement agréable, aux volumes généreux, qui n'attend plus que votre touche personnelle.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093

In Pont-du-Château, come and discover this pleasant 57 m² apartment located on the ground floor. From the entrance, you will be seduced by its beautiful spacious living room extended by an open kitchen that creates a convivial and warm space. The whole offers beautiful volumes and makes it easy to imagine a comfortable layout to enjoy everyday living (examples with our virtual home staging photos). The apartment also has a large independent bedroom, a functional bathroom and separate WC. Well laid out and easy to live in, this 2-room apartment will be perfect for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment project. A pleasant apartment, with generous volumes, which is just waiting for your personal touch. The property comprises 1 unit, and it is located in a co-ownership of 2 units (there are no ongoing charges related to the co-ownership and the co-owners' association is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 86,900 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Jean-Marie DUC - EI - Commercial agent registered with the RSAC of CLERMONT-FERRAND under number 488 797 093