Objekt #1467

Venez découvrir cet appartement lumineux refait à neuf en 2023. Il se situe au 1 er étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il se compose d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée avec son balcon. Le séjour, très lumineux donne sur un 2 ème balcon bien profitable. L'espace nuit comporte 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des Wc indépendants et un grand placard de 4m2. Appartement traversant, S/O au salon. Il peut être vendu meublé sur demande ! Double vitrage, volets roulants électriques. Dpe C à jour. Fibré. Chauffage individuel gaz, charges 240/ trimestre. Vendu avec une cave. Immeuble bien géré et entretenu, toiture refaite . Stationnement facile en bas de l'immeuble. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Foncière 900€ Localisation : proximité axes routiers, bus, école, commerces... Toutes commodités ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah Saint-Germain Fouillouse, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Etienne sous le numéro 979 001 849

Come and discover this bright apartment redone to new in 2023. It is located on the 1st floor without a lift of a small building. It comprises a modern independent kitchen, fitted and equipped, with its balcony. The living room, very bright, gives onto a 2nd balcony well worth enjoying. The sleeping area comprises 2 bedrooms, a shower room with an Italian-style shower, a separate WC and a large cupboard of 4 m². Through apartment, S/W in the lounge. It can be sold furnished on request! Double glazing, electric roller shutters. EPC C up to date. Fibre-connected. Individual gas heating, charges €240/quarter. Sold with a cellar. Well-managed and maintained building, redone roof. Easy parking at the foot of the building. No work to plan in the co-ownership. Property tax €900 Location: close to road routes, bus, school, shops... All amenities! The property comprises 2 lots, and it is located in a co-ownership of 40 lots (the average annual current co-ownership charges are €960 and the co-owners' association is not subject to any proceedings cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €140,000 Fees payable by the seller Contact your megAgence consultant: Sarah Saint-Germain Fouillouse, Tel.: , E-mail: - Ei - sales agent registered with the RSAC of Saint-Etienne under number 979 001 849