Objekt #23554

iad France - Axel Orel vous propose: ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - MAISON - T5 182M² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 182 m², elle propose une distribution spacieuse articulée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où le séjour et le salon, orientés plein sud, bénéficient d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La configuration en 5 chambres confère à cette maison une grande polyvalence, adaptée pour une famille souhaitant disposer d'espaces individuels confortables, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau ou en chambre d'amis selon les besoins. Le bien est doté de 3 salles de bain et 3 WC indépendants, garantissant un bon confort au quotidien pour l'ensemble des occupants. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Le sous-sol constitue un atout pratique supplémentaire, pouvant accueillir une cave, un espace de stockage ou un local technique selon les besoins. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, ce bien profite d'un accès aisé aux commerces, aux…

iad France - Axel Orel presents to you: ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - HOUSE - 5 ROOMS 182M² - GARAGE - BRIGHT Benefiting from a south and east-facing exposure, this house in Roquebrune-Cap-Martin is part of a secure residential community, offering a privileged living environment on the French Riviera. Developed over 2 floors with a living area of 182 m², it offers a spacious layout organized around 5 main rooms. The entrance introduces a bright and well-arranged interior, where the living room and lounge, facing south, benefit from remarkable sunshine throughout the day. The configuration of 5 bedrooms gives this house great versatility, suitable for a family wishing to have comfortable individual spaces, with the possibility of converting one of them into an office or guest bedroom according to needs. The property has 3 bathrooms and 3 separate toilets, guaranteeing good comfort on a daily basis for all occupants. Individual electric heating by convectors ensures autonomous temperature management room by room. A garage completes this property, offering secure parking space and additional valuable storage volume. The basement is an additional practical asset, able to accommodate a cellar, storage space or technical room according to needs. Ideally located in Roquebrune-Cap-Martin, between Monaco and Menton, this property benefits from easy access to shops, schools and transport, while enjoying the residential and secure setting of the community. Contact us to arrange a visit…