Objekt #7558

À seulement quelques minutes de Louhans (71500), dans le village de Sagy (71580), découvrez cette authentique ferme bressane d'environ 120 m², implantée sur un terrain en partie clos de 1 613 m² avec une vue dégagée sur un petit bois à l'arrière. Derrière son grand portail, la propriété s'ouvre sur une vaste cour idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un agréable jardin à l'arrière, exposé ouest et une terrasse couverte de 24 m² donnant sur une piscine hors-sol de 3.80 m de diamètre. La maison offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec ses tomettes d'origine et son insert bois gainé, ouverte sur la cuisine. Une grande chambre d'environ 14,5 m², pouvant également faire office de bureau ou de chambre parentale, bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau équipée d'une belle douche à l'italienne ainsi qu'aux WC. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres connectée par une fenêtre, dont une avec une très belle hauteur sous plafond. Un WC séparé avec possibilité d'aménager une seconde salle d'eau offre un vrai confort supplémentaire. Côté prestations, cette propriété dispose d'atouts particulièrement recherchés aujourd'hui : - Fibre optique raccordée - Chauffage bois performant - Climatisation - Toiture récemment refaite - Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants solaires - 10 panneaux solaires (3,75 kW - production de 3000KW par an) - Puits - Nombreuses…

Just a few minutes from Louhans (71500), in the village of Sagy (71580), discover this authentic Bresse farmhouse of approximately 120 m², set on a partially enclosed plot of 1,613 m² with an open view over a small wood at the rear. Beyond its large gate, the property opens onto a vast courtyard ideal for parking several vehicles, complemented by a pleasant west-facing garden at the rear and a covered terrace of 24 m² overlooking a 3.80 m diameter above-ground swimming pool. The house offers on the ground floor a warm 30 m² living area with its original terracotta floor tiles and its enclosed wood insert, open onto the kitchen. A large bedroom of approximately 14.5 m², which can also serve as a study or master bedroom, has direct access to the shower room fitted with a beautiful walk-in shower as well as to the WC. A utility room completes this level. Upstairs, a mezzanine serves two bedrooms connected by a window, one of which has a very fine ceiling height. A separate WC with the possibility of adding a second shower room provides genuine additional comfort. In terms of features, this property has particularly sought-after assets today: - Fibre optic connected - Efficient wood heating - Air conditioning - Recently redone roof - PVC double-glazed windows and French windows - Solar roller shutters - 10 solar panels (3.75 kW - production of 3,000 kW per year) - Well - Numerous outbuildings: three large garages, pig sty, wood store, garden shed… ideal for storage,…