Objekt #28028

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de SAINT-DENIS-DES-MURS. À seulement 25 minutes de Limoges, dans un environnement calme et sans vis-à-vis... Ici, vos voisins les plus curieux seront probablement les chevreuils ! Édifiée dans les années 1970 sur un sous-sol complet, cette maison ne manque pas de potentiel. Idéale pour un primo-accédant souhaitant profiter d'une vie à la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à la ville, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son cellier, une salle d'eau fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Une base solide pour y écrire votre propre histoire. Le sous-sol accueille un vaste garage de plus de 65 m2 ainsi qu'une cave. De quoi garer votre voiture, bricoler, stocker... ou envisager une collection outils en tout genre. À l'extérieur, le terrain vous séduira par sa superbe vue sur la campagne environnante. Ici, le chant des oiseaux remplace avantageusement les klaxons du centre-ville. La maison est habitable rapidement, mais quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront de révéler tout son potentiel. Après tout, les plus belles histoires commencent souvent par une petite rénovation ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage récent. Les combles ainsi que les murs périphériques bénéficient d'une isolation correcte. Le…

The LA LOCALE agency is pleased to present its latest exclusive property in the municipality of SAINT-DENIS-DES-MURS. Just 25 minutes from Limoges, in a calm environment with no overlooking neighbours... Here, your most curious neighbours will probably be the roe deer! Built in the 1970s on a complete basement, this house does not lack potential. Ideal for a first-time buyer wishing to enjoy country living while benefiting from quick access to the city, it offers a fine balance between tranquility and practicality. On the raised ground floor, you will discover an entrance, a bright living room, an independent kitchen with its pantry, a functional bathroom, two bedrooms and a separate toilet. A solid foundation on which to write your own story. The basement houses a vast garage of over 65 m2 as well as a cellar. Enough to park your car, do DIY, store things... or consider a collection of tools of all kinds. Outside, the land will seduce you with its superb view over the surrounding countryside. Here, birdsong advantageously replaces the car horns of the city centre. The house is habitable quickly, but some refreshing and improvement work will allow it to reveal its full potential. After all, the most beautiful stories often begin with a little renovation! The windows are in recent double-glazed PVC. The attic and perimeter walls benefit from adequate insulation. The heating is electric and can easily be replaced by a more efficient and more environmentally friendly solution.…