Bien #8088

Place Bellevue – Superbe studio de 32 m² avec balcon, cave et parking sécurisé Situé au 7 € étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue de 9 étages, ce charmant studio de 32 m² saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également : d'une cave, d'une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 99 euros par mois et comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau chaude, le chauffage. Idéalement situé sur la Place Bellevue, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162

Place Bellevue – Superb 32 m² studio with balcony, cellar and secure parking Located on the 7th floor of a secure and perfectly maintained 9-storey co-ownership building, this charming 32 m² studio will win you over with its brightness and excellent general condition. You will discover a beautiful living area bathed in light thanks to its direct access to the balcony, ideal for enjoying a pleasant outdoor space every day. The apartment also benefits from: a cellar, a private and secure parking space within the co-ownership building. The co-ownership charges amount to 99 euros per month and include: maintenance of the common areas, hot water, heating. Ideally located on the Place Bellevue, immediately close to all amenities: shops, transport, schools and services. Perfect for a first purchase, a rental investment or a pied-à-terre. The property comprises 3 lots, and is situated in a co-ownership of 100 lots (the average annual current co-ownership charges are 1,188 euros and the co-owners' association is not subject to any proceedings referred to in Article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 45,000 euros Fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Maeva MALLEY - Sole Trader - Commercial agent registered with the RSAC of Saint-Etienne under number 951332162