Объект #9087

A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO SILLON ROCHEBONNE VUE MER APPARTEMENT TERRASSE Exclusivité Agence Giboire - A vendre - SAINT-MALO - Quartier Rochebonne, à moins de 100 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée de cette splendide villa. Ce bien d'une surface d'environ 94 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative avec aperçu mer, d'une première grande chambre avec terrasse et aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres et un bureau sont situés au niveau inférieur et rejoignent l'appartement par un escalier privatif. Un jardin privatif à la copropriété ainsi que deux stationnements complètent ce bel ensemble. Prix FAI : 689 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : JD26424E Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et…

FOR SALE EXCLUSIVE GIBOIRE AGENCY SAINT MALO SILLON ROCHEBONNE SEA VIEW APARTMENT TERRACE Giboire Agency Exclusive - For sale - SAINT-MALO - Rochebonne district, less than 100 metres from the beach, come and discover this apartment located on the ground floor of this splendid villa. This property with an area of approximately 94 m² has a living area with fitted and equipped open kitchen opening onto a private terrace with sea view, a first large bedroom with terrace and sea view, as well as a bathroom with shower and bathtub. Two other bedrooms and an office are located on the lower level and connect to the apartment by a private staircase. A private garden in the condominium as well as two parking spaces complete this fine property. Price including fees: 689,000 euros including 6.00% fees including tax to be borne by the buyer. Condominium of 10 units - including 6 residential units. Annual charges: 500 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Listing reference: JD26424E Date of diagnostic completion: 26/05/2026 The stated price includes fees to be borne by the buyer: 6.00% including tax of the property price excluding fees Price excluding fees: 650,000 € About the condominium: No proceedings in progress Number of units: 10 Estimated annual charges: 500 € Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1,830 € and 2,530 € over the years 2021, 2022 and 2023…