Bien #29650

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Très belle maison de 223m² à SARRAS. Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel. A moins d'une heure de Lyon, vingt minute de l'autoroute A7 et cinq minute de la gare TER. Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m². La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Un appartement indépendant de 77m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres. Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50m², 2 belles caves voutées, dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages . Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique. Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familial. Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M…

iad France - Christophe MALSERT offers you: Very beautiful house of 223m² in SARRAS. This large house full of history with a restful soul located in a quiet and residential neighbourhood. Less than an hour from Lyon, twenty minutes from the A7 motorway and five minutes from the TER train station. This former stone silk farm with a living area of 223 m² with its enclosed courtyard of 1080 m². The main house comprises an equipped kitchen, a large living room, 4 bedrooms, 2 toilets and 2 bathrooms. An independent apartment of 77m² with equipped kitchen, a large living room, a bathroom, a separate WC and 2 bedrooms. To complete, the attic is entirely convertible, a garage of 50m², 2 beautiful vaulted cellars, outbuildings with independent entrances (former workshops with high ceilings), of 170 m² with mezzanine for more storage. A well with a pump for automatic watering. Ideal for craftspeople, investors or a family project. For a visit or more information contact me without further delay. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class D index 170 and CLIMATE class D index 37. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Christophe MALSERT independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of…