Объект #22619

Coup de coeur assuré à Sermaise – Charme du XVIIIe et confort moderne Située dans le cadre paisible et recherché de Sermaise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant de 1746. Entièrement rénovée avec goût, elle allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et les prestations contemporaines. Offrant une superficie généreuse de 205 m² habitables (240 m² au sol) sur un terrain clos de 308 m², cette demeure de 7 pièces est actuellement configurée en deux espaces pouvant être communicants, offrant une flexibilité rare (idéal profession libérale, investissement locatif ou regroupement familial) : La maison principale (145 m²) : Une entrée accueillante, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine dînatoire avec accès à une cave en sous-sol, 3 chambres confortables, un bureau (idéal télétravail), une salle de bain, 2 WC, une buanderie et une remise. L'appartement attenant (T2 de 60 m²) : Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est très facilement réunissable à la maison principale. Les extérieurs et les plus : Exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale toute la journée. Espace extérieur parfaitement aménagé et facile d'entretien avec une agréable terrasse. Petite dépendance et parking privatif. Confort technique : Chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucun travail à prévoir. Posez vos valises dans un véritable havre de paix alliant cachet…

Guaranteed love at first sight in Sermaise – 18th century charm and modern comfort Located in the peaceful and sought-after setting of Sermaise, let yourself be seduced by this magnificent period property dating from 1746. Entirely renovated with taste, it perfectly combines the authenticity of the old and contemporary amenities. Offering a generous living area of 205 m² (240 m² total floor space) on a enclosed plot of 308 m², this 7-room residence is currently configured as two spaces that can be interconnected, offering rare flexibility (ideal for self-employed professionals, rental investment or family regrouping): The main house (145 m²): A welcoming entrance, a vast bright living/dining room, a dining kitchen with access to a basement cellar, 3 comfortable bedrooms, an office (ideal for remote work), a bathroom, 2 WCs, a laundry room and a storage shed. The adjoining apartment (2-room flat of 60 m²): Comprising an entrance, a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom with WC. This space can very easily be combined with the main house. Outdoor spaces and additional features: Full south-facing exposure guaranteeing optimal light throughout the day. Outdoor space perfectly laid out and easy to maintain with a pleasant terrace. Small outbuilding and private parking. Technical comfort: Central gas heating with underfloor heating on the ground floor. No work required. Unpack your bags in a true haven of peace combining character and serenity. A rare opportunity…