Objekt #20414

iad France - Carole Midroit vous propose: Au cOEur du village de Thueyts, découvrez cette authentique maison de village mitoyenne en pierre de taille, élevée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes dans un excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée repose sur deux caves, dont l'une a été aménagée en buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité appréciable. Au premier étage, un hall d'accueil chaleureux équipé d'un poêle à bois dessert une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit. En bout de couloir, un volume supplémentaire permet l'aménagement d'un dressing ou d'espaces de rangement selon vos besoins. Cette maison de caractère, parfaitement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au cOEur de l'Ardèche. À deux pas du marché local et des commodités du village, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants, superette, pharmacie et école primaire et Aubenas se situe à seulement 25 minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des nombreux sentiers de randonnée ainsi que les remarquables sites de baignade qui font la renommée de Thueyts et de ses environs. Venez découvrir…

iad France - Carole Midroit offers you: In the heart of the village of Thueyts, discover this authentic semi-detached stone village house, built over three levels and offering beautiful volumes in excellent condition. The ground floor rests on two cellars, one of which has been converted into a laundry room, providing valuable storage and functional space. On the first floor, a warm reception hall equipped with a wood-burning stove leads to a pleasant through-lounge that is bright and airy with an open kitchen. This level also includes a bathroom and an independent toilet. The second floor is organized around a landing distributing three bedrooms, one of which has its own private bathroom. A third bathroom completes the sleeping area. At the end of the corridor, an additional space allows for the arrangement of a dressing room or storage spaces according to your needs. This characterful house, perfectly maintained and connected to mains drainage, will suit both a main residence and a pied-à-terre in the heart of Ardèche. Just a stone's throw from the local market and village amenities, you will enjoy a pleasant living environment with shops, restaurants, small supermarket, pharmacy and primary school, and Aubenas is only 25 minutes away. Nature lovers will appreciate the immediate proximity of numerous hiking trails as well as the remarkable swimming spots that have made Thueyts and its surroundings famous. Come and discover the sweetness of living in the heart of the…