Bien #12688

Au coeur du Touquet, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant offrant un agencement optimisé et une belle capacité d'accueil.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire ou un espace détente, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce complémentaire d'environ 4 m² située sur le palier vient compléter l'ensemble.Vendu entièrement meublé et en très bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Les plus :* Emplacement exceptionnel à 100 m de la plage* Chambre + mezzanine* Appartement traversant* Cuisine équipée* Pièce annexe d'environ 4 m²* Vendu meublé* Aucun travaux à prévoirUn pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre touquettois ou réaliser un investissement locatif de qualitéLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous…

In the heart of Le Touquet, just a few steps from the beach and shops, discover this charming through apartment offering optimized layout and excellent accommodation capacity. It comprises a bright living room with fully equipped kitchen, a bedroom, a mezzanine allowing additional sleeping space or a relaxation area, a bathroom and an independent toilet. A complementary room of approximately 4 m² located on the landing completes the whole. Sold fully furnished and in very good condition, this apartment is ready to welcome its future owners with no work required. The highlights: * Exceptional location 100 m from the beach * Bedroom + mezzanine * Through apartment * Equipped kitchen * Annex room of approximately 4 m² * Sold furnished * No work required An ideal pied-à-terre to fully enjoy the Le Touquet lifestyle or to realize a quality rental investment. The property comprises 3 lots, and is located in a condominium of 42 lots (the average annual current condominium charges are €960 and the condominium syndicate is subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: €235,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Isabelle SIMON - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Boulogne-sur-Mer under number 515 381 366