Bien #16536

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette agréable maison contemporaine de type pavillonnaire construite dans les années 1980, développant environ 121 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 931 m². Située sur la commune de Vrizy (08), à seulement 4 kilomètres de Vouziers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités : commerces, écoles, supermarchés, piscine, cinéma, services médicaux et urgences. Un investissement rentable et déjà occupé La maison est actuellement louée 680 euros par mois hors charges. Une maison fonctionnelle et familiale Conçue avec des volumes généreux et une distribution pratique, cette maison offre : Rez-de-chaussée • Entrée sur séjour lumineux de 27,78 m² • Cuisine de 15,70 m² • Chambre de plain-pied de 15,91 m² • WC indépendant • Buanderie • Garage de 23,78 m² • Belle terrasse de 30,75 m² couverte par une pergola Étage • Chambre de 15,17 m² • Chambre de 13,15 m² • Chambre de 11,94 m² • Grande salle de bains de 13,05 m² équipée d'une baignoire et d'une douche • WC indépendant Les atouts de ce bien 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Terrain arboré de 931 m² sans vis-à-vis Terrasse couverte avec pergola Grenier au-dessus du garage offrant un vaste espace de rangement Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour davantage d'économies Deux WC, un à chaque niveau Revenus locatifs immédiats Secteur calme et recherché à proximité…

Your real estate advisor Stéphan Henriet proposes this pleasant contemporary detached house built in the 1980s, offering approximately 121 m² of living space, situated on a wooded plot with no overlooking neighbors of 931 m². Located in the municipality of Vrizy (08), just 4 kilometers from Vouziers, this property benefits from a calm environment while remaining close to all amenities: shops, schools, supermarkets, swimming pool, cinema, medical services and emergency care. A profitable investment already occupied The house is currently rented for 680 euros per month excluding charges. A functional and family home Designed with generous volumes and practical layout, this house offers: Ground floor • Entrance to bright living room of 27.78 m² • Kitchen of 15.70 m² • Ground floor bedroom of 15.91 m² • Independent WC • Laundry room • Garage of 23.78 m² • Beautiful terrace of 30.75 m² covered by a pergola Upper floor • Bedroom of 15.17 m² • Bedroom of 13.15 m² • Bedroom of 11.94 m² • Large bathroom of 13.05 m² equipped with a bathtub and shower • Independent WC The assets of this property 4 bedrooms including one on the ground floor Wooded plot of 931 m² with no overlooking neighbors Covered terrace with pergola Attic above the garage offering vast storage space Electric heating supplemented by a wood stove for greater savings Two WCs, one on each level Immediate rental income Calm and sought-after area close to Vouziers This house represents an excellent opportunity for…