Объект #30068

Maison semi-individuelle Impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville de Waqueshal Située au bout d'une impasse paisible, cette maison semi-individuelle vous offre le meilleur des deux mondes : le calme et la quiétude d'un environnement préservé, tout en restant à deux pas du centre commerçant de Waqueshal. Un cadre de vie idéal pour faire tout à pieds ou vélo (chemin du halage et canal à proximité). Orientée Est-Ouest, la maison profite d'un ensoleillement idéal en après-midi sur sa terrasse de 24 m² et sa véranda de 16 m². Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, s'ouvre directement sur les champs environnants pour une sensation d'espace et de nature préservée. D'une surface habitable de 122,12 m², cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Sa pièce de vie de 35m2, composé d'un salon, séjour et de la cuisine semi ouverte, en est l'illustration parfaite Elle propose : - 3 chambres - 1 dressing - 1 bureau - 1 coin TV / salle de jeux - 1 salle de bains avec baignoire d'angle et douche - 1 pièce de vie de 35 m² (salon/séjour et cuisine ouverte) La distribution atypique des espaces offre également une belle possibilité de redistribution, notamment au rez-de-chaussée, pour adapter la maison à vos envies. Des prestations pratiques et écoresponsables : - Garage de 31,37 m² - Cave saine de 8,33 m² - Cuve de récupération des eaux de pluie alimentant l'eau sanitaire - Cheminée avec Insert DPE : E ? Diagnostic technique sain…

Semi-detached house Quiet dead-end street, in immediate proximity to Waqueshal town centre Located at the end of a peaceful dead-end street, this semi-detached house offers you the best of both worlds: the calm and tranquility of a preserved environment, while remaining just a stone's throw from Waqueshal's shopping centre. An ideal living environment to do everything on foot or by bike (towpath and canal nearby). Oriented East-West, the house benefits from ideal afternoon sunshine on its 24 m² terrace and its 16 m² veranda. The tree-lined garden, with no overlooking neighbours, opens directly onto the surrounding fields for a sense of space and preserved nature. With a living area of 122.12 m², this house has managed to retain the charm of the old while benefiting from modern renovation. Its 35m2 living space, composed of a lounge, dining room and semi-open kitchen, is the perfect illustration of this. It offers: - 3 bedrooms - 1 dressing room - 1 office - 1 TV corner / games room - 1 bathroom with corner bathtub and shower - 1 living space of 35 m² (lounge/dining room and open kitchen) The atypical distribution of spaces also offers a good opportunity for redistribution, particularly on the ground floor, to adapt the house to your wishes. Practical and eco-responsible features: - Garage of 31.37 m² - Healthy cellar of 8.33 m² - Rainwater collection tank supplying sanitary water - Fireplace with insert Energy Performance Certificate: E ? Sound technical inspection A…