Ancelle: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

19688
19 июн. 2026 г.
Цена:€397,000€3,609
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
110 м²
Всего комнат
6
Спальни
4
Этаж
1
Этажей в здании
1
Участок
524 м²
Тип недвижимости
Дом
Лифт
Нет
Меблированная
Нет
Энергетический класс
F
Климатический класс (GES)
C
Энергонеэффективное жильё — обязательное уведомление для класса F/GLogement à consommation énergétique excessive

Описание (FR)

Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe chalet de 6 pièces, construit en 2009, au prix de vente de 397000 euros, honoraires charge vendeur. Belle luminosité, grâce à son exposition idéale Est et Sud, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois parfaitement intégré à l'esprit chalet. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse sur pilotis de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du panorama en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct à un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable sur les sommets, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de 35 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse de plain-pied de 12 m². Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par dalles électriques associé à un poêle à bois très performant, d'un garage attenant de 25 m² avec mezzanines et accès direct à l'habitation (un avantage particulièrement apprécié en hiver), ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin, d'un…

Описание (EN)

In a privileged setting, discover this superb 6-room chalet, built in 2009, for sale at 397,000 euros, fees borne by the seller. Beautiful brightness, thanks to its ideal East and South exposure, this chalet offers an exceptional living environment with an unobstructed view of the surrounding mountains. On the main level, you will discover a beautiful living space of 35 m², warm and welcoming, with a fully equipped open kitchen and a wood stove perfectly integrated into the chalet spirit. Two large bay windows open onto a superb raised terrace of 20 m², a true extension of the living space to enjoy the panorama in every season. An independent toilet completes this level. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms with closets, two of which have direct access to a balcony of 8 m² offering breathtaking views of the peaks, as well as a bathroom with shower and toilet. On the garden level, a real asset: an independent apartment of 35 m² comprising a bedroom, an equipped kitchen, a bathroom with toilet and direct access to a ground-level terrace of 12 m². Ideal for welcoming family and friends or considering a rental activity. On the comfort side, you will benefit from heating by electric floor slabs combined with a highly efficient wood stove, an adjoining garage of 25 m² with mezzanines and direct access to the home (an advantage particularly appreciated in winter), as well as a carport, a garden shed, a wood storage shed and a vast parking area. All of this is…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-13°17°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-7°29°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
6°33°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-9°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+9°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-0%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-9°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.