Angers: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Immobiliendetails

9220
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29. Mai 2026
Preis:€350,000€3,933
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Größe
89
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
3
Stockwerk
0
Grundstück
104
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1950
Aufzug
Nein
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
B

Description (Original)

Exclusivité L'AGENCE DICI ! - 3 chambres 1 bureau - Pièce de vie de 32m² - Stationnement - Lumineuse - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Climatisation Idéalement située à 800 mètres de la place André Leroy dans une rue calme. Maison des années 40 ayant bénéficiée d'une rénovation récente (toiture, électricité, isolation), comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur intimiste, cuisine aménagée équipée, une buanderie, nombreux placards. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau. Au deuxième étage une troisième chambre bénéficiant du confort de la climatisation. Vous pourrez aussi stationner votre voiture ainsi que vos vélos devant la maison. Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de l'AGENCE DICI N°919 989 343. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description (English)

DICI AGENCY Exclusive! - 3 bedrooms 1 office - Living space of 32m² - Parking - Bright - Recent renovation, no work needed - Air conditioning Ideally located 800 meters from André Leroy square in a quiet street. 1940s house that has benefited from recent renovation (roof, electrical, insulation), comprising on the ground floor a bright living space opening onto an intimate outdoor area, fitted equipped kitchen, a laundry room, numerous closets. On the first floor you will find 2 bedrooms, an office, a bathroom. On the second floor a third bedroom enjoying the comfort of air conditioning. You will also be able to park your car as well as your bikes in front of the house. This property is offered for sale by Paul BAHAIN of DICI AGENCY No. 919 989 343. (4.48% fees including tax to be borne by the buyer.)

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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