Begles: цены на недвижимость и за м² 2026

Au coeur du quartier prisé de Mairie-Bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et familial. Sa situation est parfaite : à quelques pas de la place du 14 Juillet, de ses commerces et du tramway Stade Musard. Rénovée avec soin, elle offre un confort immédiat, une isolation thermique / phonique renforcée (double vitrage). À l'extérieur (terrain de 220 m²) : Une belle façade en pierre et une terrasse carrelée de 24 m² sans vis-à-vis à l'arrière de la maison avec barbecue en pierre. Son portail électrique dessert une cour d'accès pour garer 1 à 2 véhicules, menant a un garage de 19 m².À l'intérieur (89 m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² (séjour, salon, coin bureau), 3 chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Les rénovations récentes incluent un parquet neuf, des peintures fraîches, une cheminée modernisée avec coffrage, une nouvelle porte d'entrée et de portail.Le + : Maison éligible à une surélévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 354 200 ¤Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DELVART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104149950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33564368)

In the heart of the sought-after Mairie-Bourg district, this single-story house offers a peaceful and family-friendly setting. Its location is perfect: just a few steps from Place du 14 Juillet, its shops and the Stade Musard tram. Carefully renovated, it offers immediate comfort, reinforced thermal/acoustic insulation (double glazing). Outside (220 m² plot): A beautiful stone façade and a tiled terrace of 24 m² with no overlooking at the rear of the house with stone barbecue. Its electric gate provides access to a courtyard for parking 1 to 2 vehicles, leading to a 19 m² garage. Inside (89 m²): A spacious bright living area of 42 m² (living room, lounge, office corner), 3 bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and shower. Recent renovations include new parquet flooring, fresh paint, a modernized fireplace with casing, a new entrance door and gate. The plus: House eligible for vertical extension. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 354,200 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Stéphanie DELVART, Tel.: [Contact details hidden], Email: [Contact details hidden] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Bordeaux under number 104149950. ALUR LAW Information: Fees charged to seller. (gedeon_26118_33564368)