Bordeaux : prix immobilier & prix au m² 2026

Overall Grade
Sécurité
Analyse de la criminalité
Valeur d'investissement
Évaluation de l'emplacement
Liquidité de revente
Tendance du marché
Confort de vie
Niveau de bruit
Qualité de l'air
Qualité de l'eau
Plage de température
Exposition au soleil
Exposition aux risques
Risques naturels
Risque environnemental
Risque technologique
Autres risques
Style de vie & Accès
Mobilité & Accès
Vie quotidienne
Sport & Loisirs
Écoles à proximité
Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
Bon
D
Correct
E
Modeste

Vivre à...

Détails de la Propriété

28527
f8bf43bb-8caa-4650-acf7-a890dd012073
07 juil. 2026
Prix:€199,225€2,214
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Taille
90
Nombre total de pièces
4
Chambres
3
Étage
0
Type de Propriété
Maison
Année de Construction
2002
Ascenseur
Non
Classe énergétique
C
Classe climat (GES)
D

Description (Original)

Maison T4 avec jardin 90 m² Bastide BORDEAUX BASTIDE Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir cette maison de 90 m² construite en 2002 dans un quartier apprécié de Bordeaux Bastide, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, cellier et garage, au premier étage : un salon/séjour avec cuisine indépendante et un balcon de 9 m². Au deuxième étage : 3 chambres et salle de bain avec WC. Un jardin de 40 m² Redevance mensuelle : 140.00 euros / mois Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale uniquement - Ne pas dépasser le plafond de ressources. Nous contacter pour étude de votre dossier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : AQ-CEN-26321 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2019 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 189 738 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 798 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Description (English)

T4 House with Garden 90 m² Bastide BORDEAUX BASTIDE Sale arrangement under Solidary Real Estate Lease (BRS) subject to income ceilings. Come and discover this 90 m² house built in 2002 in an appreciated neighbourhood of Bordeaux Bastide, the house is composed on the ground floor of an entrance with WC, storage room and garage, on the first floor: a living room/lounge with independent kitchen and a 9 m² balcony. On the second floor: 3 bedrooms and bathroom with WC. A 40 m² garden Monthly fee: 140.00 euros / month Sale arrangement under Solidary Real Estate Lease (BRS) subject to income ceilings. Access conditions: - Purchase for primary residence only - Must not exceed the income ceiling. Contact us for review of your application (5.00% fees including tax to be borne by the buyer.) Listing reference: AQ-CEN-26321 Date of diagnostic completion: 29/04/2019 The stated price includes fees to be borne by the buyer: 5.00% including tax of the property price excluding fees Price excluding fees: 189,738 € Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 798 € per year. Average energy prices indexed to 2015 (subscriptions included)

Le vendeur est responsable de cette annonce.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS

Évaluation de l'emplacement

PROSELLER

Évolution des prix du marché immobilier

PROSELLER

Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

Votre Répartition d'Investissement

Calculateur Rapide

Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

Biens vendus à proximité

PROSELLER

Qualité de l'air

Météo pour Vivre

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calculateur d'Ombre

Heure10:00

Accessibilité et Commodités

PROSELLER

Environnement de Vie

PROSELLER

Bruit

PROSELLER

Comprendre Votre Risque

PROSELLER

Intelligence du Bâtiment

PROSELLER

Avertissements Importants (Retours Utilisateurs)

PROSELLER

17 Conseils Essentiels pour Acheter un Bien Immobilier

Examinez attentivement ces 17 conseils et révisez chaque point avec la plus grande précision. Même un seul aspect négligé peut causer des dommages financiers se chiffrant en dizaines, voire en centaines de milliers d'euros.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS
  • Sceau BSFZ — Recherche et Développement certifiés par la Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Tous droits réservés.

Toutes les données sont fournies sans garantie d'exactitude. Nous dépendons de plusieurs sources externes et ne pouvons garantir leur exhaustivité.