Courlaoux: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Hochwertig
C
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D
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Wohnen in...

Immobiliendetails

38132
27. Juli 2026
Preis:€275,000€2,594
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Größe
106
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
3
Grundstück
793
Immobilientyp
Haus
Baujahr
2015
Möbliert
Nein
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
C

Beschreibung (FR)

Et si votre prochain chez-vous était un lieu où chaque journée avait un air de vacances ? Située dans un quartier résidentiel calme de Courlaoux, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, parfaitement entretenue, séduira les couples, les familles ou les jeunes retraités en quête d'un bien clé en main, offrant modernité et qualité de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², entièrement close et à l'abri des regards (panneaux occultants), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin arboré et entretenu par un jardinier paysagiste. Vous y trouverez notamment des pommiers, albizias, érables du Japon et différentes essences d'ornement. Cette maison propose une organisation idéale de plain-pied. La pièce de vie se compose d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une véranda d'environ 21 m² chauffée et climatisée. Cet espace supplémentaire dispose de stores électriques de toiture permettant de gérer l'ensoleillement ainsi que de plafonniers intégrés pour un usage confortable toute l'année. Le plain-pied est complété par une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une salle de bains avec WC. Un grand garage isolé et une buanderie complète l'ensemble. L'extérieur offre un espace de détente agréable avec une piscine au sel chauffée de 7 m x 3,50 m à côté d'un joli massif et d'une terrasse en bois…

Beschreibung (EN)

What if your next home was a place where every day felt like a vacation? Located in a quiet residential neighborhood of Courlaoux, this single-story house of approximately 106 m² of living space, perfectly maintained, will appeal to couples, families or young retirees seeking a turnkey property, offering modernity and quality of life. Set on a plot of approximately 800 m², entirely enclosed and sheltered from view (screening panels), the property benefits from a verdant environment with a landscaped garden maintained by a landscape gardener. You will find there in particular apple trees, albizias, Japanese maples and various ornamental species. This house offers an ideal single-story layout. The living area consists of a large bright living-dining room opening onto a fully equipped kitchen, with direct access to a veranda of approximately 21 m² heated and air-conditioned. This additional space features electric roof blinds to manage sunlight as well as integrated ceiling lights for comfortable year-round use. The single story is completed by a bathroom with WC as well as three bedrooms with storage, including a master suite with direct access to a bathroom with WC. A large insulated garage and a laundry room complete the whole. The exterior offers a pleasant relaxation area with a heated salt-water pool of 7 m x 3.50 m next to a lovely flower bed and a wooden terrace overlooking the veranda. This property offers numerous recent quality improvements: - Veranda of…

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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