Fleury: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Wohnen in...

Immobiliendetails

33909
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18. Juli 2026
Preis:€280,000€2,074
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Größe
135
Zimmer gesamt
6
Schlafzimmer
5
Stockwerk
1
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1969
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
F
Energieineffiziente Immobilie — gesetzliche Pflichtangabe für Klasse F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

FLEURY D'AUDE Belle maison de ville de type IV située au centre du village et comprenant une deuxième habitation. Cette maison est pleine de charme, en rez-de-chaussée nous avons : un salon-séjour ouvrant sur une belle cour et un garage et de l'autre une vigneronne disposant en rez-de-chaussée d'une remise de 70 m2 et d'une porte d'entrée ouvrant sur un escalier indépendant permettant d'accéder au 1er étage où se trouve la partie habitation où nous trouvons 2 chambres un salon et une cuisine, les combles sont aménageables. Cet ensemble est en bon état général est offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Les 2 maisons peuvent se scinder en 2 parties indépendantes. le DPE Réf 7667 px 290 000 EUR pour tout renseignement complémentaire contactez-nous au 04.68.33.31.44. - https://www.agenceaulis.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Description (English)

FLEURY D'AUDE Beautiful type IV townhouse located in the center of the village and comprising a second dwelling. This house is full of charm, on the ground floor we have: a living room opening onto a beautiful courtyard and a garage and on the other side a wine-grower's house with on the ground floor a storage room of 70 m2 and an entrance door opening onto an independent staircase allowing access to the 1st floor where the residential part is located where we find 2 bedrooms a living room and a kitchen, the attic is convertible. This property is in good general condition and offers the possibility of creating guest rooms. The 2 houses can be divided into 2 independent parts. The DPE Ref 7667 px 290 000 EUR for any additional information contact us at 04.68.33.31.44. - https://www.agenceaulis.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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